Aspectos Generales para Calcular su Proyecto
Información importante antes de utilizar la calculadora
Información Importante Sobre la Calculadora
La construcción es un proceso no lineal, impactado por múltiples variables que pueden modificar significativamente el costo final de un proyecto. Nosotros presentamos una calculadora profesional donde usted podrá visualizar los costos más comunes, planteados tanto por la legislación como por el mercado costarricense.
No obstante, es importante comprender que existen muchas variables que pueden llegar a modificar estos precios estimados.
Cada proyecto de construcción es único y está influenciado por diversos factores que pueden aumentar o disminuir el presupuesto final. A continuación, detallamos las principales variables que debe considerar:
Características del Terreno
- • Estado y topografía del terreno
- • Tipo de suelo y necesidad de rellenos
- • Accesibilidad y ubicación
- • Disponibilidad de servicios públicos
Tipo de Proyecto
- • Residencial (clase alta, media, baja)
- • Comercial
- • Industrial
- • Uso mixto
Nivel de Acabados
- • Acabados de lujo detallados
- • Acabados estándar de calidad
- • Casa funcional habitable básica
- • Materiales y marcas seleccionadas
Infraestructura y Tecnología
- • Tipo de estructura (concreto, acero, madera)
- • Sistemas especiales (domótica, seguridad)
- • Metodología BIM para precisión
- • Sistemas de ahorro energético
Es un estimado basado en experiencias previas y promedios del mercado costarricense, que ponemos a su disposición para que tenga una idea aproximada de lo que podría costar su proyecto. El costo final puede variar según las condiciones específicas de cada caso.
El terreno debe adquirirse por separado. Antes de comprar cualquier terreno, es FUNDAMENTAL verificar que tenga acceso a todos los servicios públicos y que el tipo de suelo sea apto para construcción. Se recomienda realizar un estudio de suelos profesional antes de cualquier compra.
Descuentos y Negociaciones
Dependiendo del proyecto y las condiciones específicas, pueden aplicarse descuentos en:
- Costos de construcción por volumen o proyectos múltiples
- Servicios profesionales según alcance del proyecto
- Paquetes integrales de diseño y construcción
Costos Fijos e Inamovibles
Algunos costos están establecidos por ley o regulaciones y no son negociables:
- Sello del CFIA (0.265%): Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica. Incluye Timbre de Construcción (0.100%), Derecho de Asistencia (0.150%) y Cupón de Registro (0.015%)
- Permiso de construcción municipal (1%): Fijo para todas las municipalidades de Costa Rica
- Póliza INS (1.33%): Seguro de riesgos del trabajo obligatorio
El objetivo de esta calculadora es proporcionarle un punto de partida para comprender los costos involucrados en un proyecto de construcción en Costa Rica.
Será para nosotros un gusto poder atenderle y brindarle la asesoría profesional que su proyecto necesita. Nuevamente le recordamos que esta calculadora es una guía orientativa, no un precio final, ya que cada proyecto es único y está sujeto a condiciones específicas.
¿Listo para Calcular su Proyecto?
Utilice nuestra calculadora profesional para obtener un estimado de los costos de su proyecto de construcción
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